【嘉定区招商】嘉定江桥老厂房转型科创中心打造北虹桥产业新高地-嘉定区产业园区

【嘉定区招商】嘉定江桥老厂房转型科创中心打造北虹桥产业新高地

科技创新厂房招商

所属地区：上海-嘉定区发布日期：2025年07月25日

在嘉定区江桥镇曹安公路沿线，一批承载工业记忆的老旧厂房通过创新改造焕发新生，转型为聚焦科技创新的现代化产业载体。四方科创中心作为区域存量资源盘活的标杆项目，已完成主体建设并进入内部装修阶段，预计将于近期正式投入运营。该项目通过招商引资已吸引90%的优质企业入驻，涵盖高端汽车展示、商务办公等领域，成为北虹桥商务区推动产业升级的重要实践。
一、工业遗存与现代理念融合的改造样本
四方科创中心前身为四方锅炉厂旧厂房，占地面积约52亩，原有建筑保留主体结构但内部功能全面重构。设计团队采用落地玻璃幕墙、架空连廊等现代元素，在延续工业风貌的同时营造开放式办公环境。改造过程中严格遵循绿色建筑标准，通过节能材料应用和空间重组，实现历史建筑与现代商务需求的有机统一。
二、精准定位服务创新创业生态圈
该项目主要面向科技型企业和创业团队，提供从孵化加速到产业化落地的全周期服务。空间规划上设置联合办公区、路演中心和配套商业，满足入驻企业对灵活办公与资源对接的双重需求。运营方透露，目前已引入多家智能科技研发机构和创新服务平台，形成产业链上下游的集聚效应。
三、北虹桥商务区建设的关键落子
江桥镇近年来以市级战略为依托，系统推进存量工业用地转型。除四方科创中心外，申窑艺术中心等老厂房改造项目同步实施，吴淞江沿岸六大文体项目也已启动前期工作。这些举措既化解了低效用地问题，又为区域培育出文化创意、科技服务等特色产业集群。
四、城市更新驱动产业能级提升
嘉定区在"十三五"期间累计完成数十万平方米老旧厂房改造，探索出"功能再造+产业导入"的复合开发模式。此类项目不仅优化了城市空间形态，更通过引入新兴产业激活区域经济活力。随着北虹桥商务区建设的深入推进，预计将有更多工业遗存实现价值重塑，为城市可持续发展提供新动能。

上海嘉定区招商项目

更多项目

【嘉定区招商】上海华臣生物试剂创新成果获嘉定科技进步奖认可 2025-07-25

【嘉定区招商】嘉定税务智能机器人"税宝"启用助力智慧政务升级 2025-07-25

【嘉定区招商】上海加速布局智能网联汽车产业生态圈 2025-07-25

【嘉定区招商】长三角引领集成电路产业新格局全链协同助推国产芯片崛起 2025-07-25

【嘉定区招商】安亭镇打造汽车未来小镇示范样本 2025-07-25

【嘉定区招商】上海市经信委调研嘉定软件信息服务业发展聚焦产融结合新路径 2025-07-25

【嘉定区招商】上海金融赋能嘉定产业升级战略合作备忘录签署开启新阶段 2025-07-25

【嘉定区招商】市区联动赋能科技企业梯度成长嘉定深化"小升高"培育行动 2025-07-23

【嘉定区招商】嘉定区携企业赴楚雄州深化合作签订校企合作协议 2025-07-23

区产业促进服务中心调研江桥镇重点企业推动产业升级与招商引资 2025-07-23