上海黄浦区产业园区
上海黄浦区招商引资
招商政策
投资流程
土地招拍挂
厂房价格
注册公司
优惠政策
上海黄浦区投资流程
外商投资
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策
黄浦区发展和改革委员会关于上海文庙改扩建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复
政策
发布部门：区发展改革委
发布时间：2020年11月25日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
上海市黄浦区绿化管理所：你所《关于调整外萃丰弄绿地及地下空间开发工程可行性研究报告（初步设计深度）的请示》（黄绿〔2020〕8号）收悉。2020年3月，我委批复同意《关于外萃丰弄绿地及地下空间开发工程项目可行性研究报告的批复》（黄发改投〔2020〕6号）。根据市发改委《关于开展政府投资房屋建筑项目可行性研究报告（初步设计深度）审批改革试点工作的通知》（沪发改投〔2018〕271号），经研究，同意调整外萃丰弄绿地及地下空间开发工程可行性研究报告（初步设计深度）。具体调整内容如下：一、项目建设内容和规模主要建设内容为新建地面绿地景观工程，总用地面积8092.50平方米，地上建筑面积316平方米，包含1座地上1层绿地管理用房及公共厕所、1座地上2层配套服务用房，5处车库出入口及风井；新建地下三层公共配套服务用房、公共停车库，地下建筑面积为14882平方米，停车位共185个。二、总体及单元设计1、原则同意相关设计内容。2、本项目工程消防设计应严格按照国家、本市相关消防法规要求执行。有关安全疏散、防火分隔及防排烟、消防报警、灭火系统的设计应满足规范，并符合相关管理部门要求。3、本项目设计应符合《上海市建筑节能条例》和《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015)等要求，且严格遵循建筑节能相关的强制性标准。所采用的建筑节能材料符合消防要求，并做好各项有效的防火措施。4、共配建185个小型客车泊位（其中无障碍泊位16个，充电桩车位24个）。项目配置机动车停车库，其内部设计应严格按照《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DG/TJ08-7）、《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103）、《电动汽车充电基础设施建设技术规范》（DG/TJ-08-2093）的各项具体规定，确定主要设计指标，优化交通组织设计，并清晰标注在设计图中；停车库内各类型泊位设置应避免与消防、民防、市政及其他设备设施相互占用和影响使用。应按《停车场（库）标志设置规范》（DB31/T485）具体要求，根据停车场（库）配套设施建设及设备安装情况，在竣工验收前规范设置各类标志。项目建成后，建设单位应及时申请停车库专项验收。5、该基地于中山南路、毛家园路、外马路上设置4处公园绿地人行出入口，于毛家园路和外马路上布置2处地下车库出入口。6、项目绿化用地面积5715平方米，绿地率为70.6%，绿地建设标准按照《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)、《绿地设计规范》DG/TJ08-15-2009、《公园设计规范》(GB51192-2016)实施。7、本项目配套建设绿地管理及公共厕所一座，公厕建设标准按照《公共厕所规划和设计标准》（DG/TJ08-401-2016）实施，公共厕所宜设置在地面层，面积不小于70平方米。8、本项目集中空调通风系统的设计须符合《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》及《上海市集中空调通风系统卫生管理规范》(DB31/405-2012)的要求；项目中新风采集口与建筑物排风口等污染源须达到相应的卫生防护距离；新风进风口下缘距室外地坪不宜小于2米；送风口和回风口宜设置防鼠装置；应设置空气净化消毒装置和供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口；并须提供集中空调通风系统设计卫生学评价，下阶段报上海市黄浦区卫生健康委员会审核。9、根据上海市民防办公室《行政协助回复书》（沪民防协回字〔2019〕26号），本项目符合缴纳民防工程建设费情形，应按建设项目地上建筑面积每平方米60元缴纳民防工程建设费。10、本项目所在区域属于复兴东排水系统，排水体制为雨、污合流制，排水采用强排模式，规划雨水排水标准为5年一遇。雨水可接入中山南路已建的?1000合流管道。本项目室外暴雨重现期3年。11、地块开发时应落实上海市海绵城市建设的指标和措施，在地块内设置蓄、滞、回用设施，控制向市政雨水管网的排放量。12、本项目的建筑施工及装饰装修应釆用绿色、环保材料，除特殊性能要求外，建筑内外墙须全部使用水性涂料，禁止使用溶剂型外墙涂料和胶黏剂。13、项目配置2*250KVA变压器，电气负荷总容量为500KVA，采用二路10千伏电源互为备用的供电形式，市政供水管网供水压力按0.16MPa计。14、本项目紧靠黄浦江，建议加强做好基坑围护止水措施及动态监测，确保质量控制。三、项目资金及来源项目概算总投资为20871.27万元。资金来源：由区财力解决。四、其他1、其他内容与原批复保持不变。2、对于各部门及专家的其他意见，请在施工图设计中进一步研究落实。请抓紧做好项目建设前期准备工作，按照国家规划、环保、节能和建设管理等规定，办理相关手续，进一步优化和完善设计方案。如需对本项目审批文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。特此批复。项目代码：31010142510565X20181A31010012020年10月19日附件：正文.pdf
上海黄浦区优惠政策
更多政策
上海黄浦关于明确黄浦江沿岸E06-1地块公共绿地设施接管单位的批复
2024-11-19
上海黄浦关于黄浦江沿岸E10单元E02-7地块公共绿地工程初步设计方案的批复
2024-03-28
黄浦区发展和改革委员会关于黄浦区211L-02地块公共绿地工程项目建议书的批复
2025-02-13
上海黄浦关于江南智造—经纬天地园等载体被复核认定为黄浦区文化创意产业园区、楼宇的通知
2024-12-19
黄浦区商务委员会关于发布第七批黄浦区区级贸易型总部名单的通知
2024-10-25
区商务委、区科委、区财政局关于印发2024年度黄浦区企业技术中心认定通过名单的通知
2024-10-25
工业企业选址
-
工业用地信息
-
现成厂房租金
-
仓库冻库租购
-
招商引资政策
商务咨询服务
-
注册公司选址
-
产业政策匹配
-
法律咨询服务
