上海崇明关于北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程可行性研究报告的批复-崇明区优惠政策|崇明区政策-产业园区招商

上海崇明关于北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程可行性研究报告的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2024年09月02日政策文号：沪浦发改城〔2024〕761号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海浦东开发(集团)有限公司：你公司《关于报送北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程可行性研究报告的请示》(沪浦开集〔2024〕73号)收悉。经研究，批复如下：一、根据《上海市绿化和市容管理局关于北蔡楔形绿地(罗山路以西)总体控制性指标调整及华夏西路以南开发边界外生态空间实施方案的审核意见》(沪绿容〔2024〕219号)及区域控制性详细规划，为改善该区域景观环境，促进城市公园建设，原则同意北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程可行性研究报告。二、本项目位于浦东新区北蔡楔形绿地范围内，实施范围东至罗山路，南至汤基港，西至御桥路，北至大浦港。涉及规划G11-09地块、规划G11-11地块，共两个地块，规划用地性质均为其他绿地(G9)，总用地面积约18.3公顷(以实测为准),其中建设用地面积约1.8公顷(以规划土地意见书批复为准)。三、主要建设内容是：绿化种植、土方工程、园路铺装、配套建筑、景观小品、室外水电等相关配套工程以及征地动迁、管线搬迁等前期工作。四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各分区的主题，优化相关设计方案。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。依据生态空间保护利用方案及实施计划，办理相应的规划土地手续。五、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目前期工作是：征收及收回土地约274.73亩，其中集体土地267.89亩，国有土地6.84亩;补偿居住房屋约64产，以及实施管线搬迁等工作。六、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入上海市浦东新区生态环境局年度投资计划;项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。七、本项目总投资82260万元，其中工程建设费8893万元(建安费7355万元，其他费879万元，工程预备费659万元)，前期费73367万元(征地动迁费64312万元，管线搬迁费4817万元，其他及不可预见费4238万元)。所需资金由新区财力安排。八、本项目建设工期24个月。九、本批复有效期24个月。接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计，加强项目管理，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程投资估算表2.北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年8月29日附件1北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程投资估算表序号名称金额（万元）一工程建设费88931建安费73551.1绿化及土方工程28491.2景观小品及桥梁工程31161.3配套建筑工程8781.4室外水电工程5122其他费8792.1场地准备费742.2前期工作费742.3设计费2102.4施工图预算编制费212.5勘察费592.6监理费2032.7代建单位管理费1382.8市政配套费302.9开道口费202.10地铁监护监测费503工程预备费659二前期费733671征地动迁费643122管线搬迁费48173服务及管理费7454不可预见费3493三建设项目总投资82260附件2北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程绩效目标表项目名称北蔡楔形绿地生态空间G11-09、G11-11地块绿地建设工程项目总投资（万元）82260政府出资（万元）82260总体目标落实绿地整体规划。通过新建绿地在打造公共活动空间的同时体现地方文化气息，不仅可以提高绿化覆盖率，提升环境质量和满足城市生态功能需求，还能改善居住环境，提供休憩和健身场所，具体良好的生态效益、社会效益和潜在的经济效益。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标总用地面积18.3公顷（以实测为准）质量指标竣工验收合格率一次验收合格率100%苗木存活率移植孤植树≥95%，其余=100%时效指标建设工期24个月成本指标项目投资控制项目结算金额不超概算批复金额效益指标社会效益指标提高居民生活环境、提升城市整体形象、提供绿色生态公共开放空间提高、提升、可持续生态效益指标减少产尘量，增加带尘量、降温增湿作用、吸收有毒有害气体、吸收CO2、放出O2，提高空气中负离子浓度生态系统良好影响力指标管理制度长效管理制度健全运维体系后续养护保障责权清晰、养护有效满意度指标服务对象满意度指标游客、周边居民满意度85%以上

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