和欣国际花园社区招商引资优惠政策

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和欣国际花园小区概况地址：场北路39弄联系电话33873006一、地域范围东至纪蕴路，南至场北路，西至长临路，北至南蕴藻路。建筑面积22万平方米，绿化面积7.5万平方米。共有小高层17幢，37个门栋，分别设有37个居民楼组。二、基本情况：物业公司名称：上实物业管理有限公司和欣管理处；物业公司个数：1个；小区占地面积16.9858万平方米，其中绿化面积7.5万平方米；小区楼道数：37个，文明楼数：37个；其中市级文明楼数：0个；区级文明楼数：0个；镇级文明楼数：0；五好家庭：22；宣传画廊数：10个，其中消防、交通宣传栏数：3个；“两栏“地址：2个；影视播放点：会所，居委会二楼；社区学校教育点：1个；学习园地：1个；共建（党建联建）单位数：3个。总户数2203，其中：常住人口户数1973；房屋出租户230户；总人数5756，其中：常住人口数4101，暂时住人口数1655，办居住证539；党员总数298，其中：关系在本小区党员数126；在职党员数172。党员志愿者总数：117人，其中在职25人，退休92人。60岁以上人数813；80岁以上人数68；军属户数1，烈属户数1，现役军人数4；残疾人数7；精神病人数3；低保人数1。三、特色工作和欣国际花园自2008年以来，始终践行社会主义核心价值观，小区整体文明水平明显提高，居民整体素质显著增强，社区服务功能明显发挥，居民满意率明显上升。和欣国际花园为广大业主营造了一个绿色、环保、健康、安全和谐的人文环境、美丽环境、祥和环境。1.做好宣传两年来，召开文明创建会议29次。累计人数达到2180人次，发放文明创建告知书4321份，做到家喻户晓，人人皆知。此告知书为每年发送到居民，由支部、居委、业委、物业、派出所联名盖章。电子宣传屏每天滚动宣传。尤其是每次大型活动，如：纳凉晚会都要反复强调文明创建，人人参与，人人有责，造福人人。支部和居委都将文明创建列入重要工作之一。2.把文明创建与开展善行和欣、德耀和欣结合起来社会主义核心价值观的教育活动是文明创建的基础。结合教育活动，两年来，我们开展善行和欣、德耀和欣的主题实践活动。如：居民摄影展、评选好婆婆、好媳妇、好妻子，评选先进志愿者，评选五好家庭，其中廖树柏同志还在全镇宣讲，评选各类特色楼道，在和欣月报上每期都有感动和欣的人和事，形成闪光点，形成文明创建的主旋律，照亮和欣。真正做到善行和欣、德耀和欣。如有人拾金不昧，有人助老服务，有人接送病人送医院，有人照料失联儿童，有人经常主动打扫小区卫生，有人每天邻里守望相助在楼道。现在，小区人心思安，人心思和，人心思静。3.关爱青少年每年寒暑假，我们都组织青少年开展健康有益的活动，使他们享受到社区的温暖，在假期里也得到健康成长。我们组织了一支30多人的关工委志愿者，在假期里传授各种知识，如：法律、航天、科普等知识，使他们幼小的心灵里播下一颗善良、守法、上进的心。在平时，我们请陈伯吹幼儿园的老师给爷爷奶奶上隔代教育。疼爱孩子但不要宠爱，怎样科学的培养孩子；请民警上法治课，请老党员讲党史；请飞行员讲航天知识，让孩子们了解消防知识、演练逃生。对有一个少数民族的单亲家庭孩子生活困难，我们开展了帮困，对他的母亲，我们进行了法律援助，用法律来保护孩子的正当权益。为他的母亲介绍工作，以维持他们的生活，保障了未成年人的合法权益。为此，我们被评为三星级关工委。4.做好安居乐业这几年，我们小区的治安环境越来越好。2013年刑案比2012年下降了75%，2014年比2013年有望下降20%。调解矛盾35起，成功35起，没有民转刑。小区卫生环境越来越好，得到全体居民认可。同样是夏天，我们比邻近小区最高温度要低2-3度。今年我们小区又将实行垃圾分类，这既是对环保的贡献，也是我们小区居民综合素质的提高。5.居民自治在党支部的领导下，我们坚持以法治居，以情治居，以德治居。居委会选举进行居民直选，登记选民1977人，参加选民1852人，参选率93.7%。业委会选举、门禁系统安装表决，都是依法依规，让业主表决，积极引导，居民的事儿自己做主。现在这些组织都依法依规、积极运作，小区的面貌也在不断变化，日新月异。人们尝到了自治的甜头，各类文体团队也是自我管理，按章活动，涉及公共利益及时召开听证会、协调会，统一思想，化解隔阂，寻求最大公利。用法治思维、法治方法解决矛盾，促进和谐。6.加强制度建设，促进为民服务小区制定了各种规章制度，按制度办事，如：民主生活会制度，学习制度，工作制度，议事制度，联系群众制度，办事公开制度，文明居住公约，巡逻制度，四位一体、六位一体联席制度，助老结对制度，志愿者制度，环境卫生制度等。通过这些制度让工作人员规范办事，让居民文明居住，使工作公正公平公道，让居民得实惠，如对孤寡老人联系，如对患重大疾病患者开展一对一联系，建立意见箱，听取居民合理意见，创新社会管理，让社会力量服务社区，在镇有关部门的支持下，我们开展了蔬菜进社区的活动，每周四、日上午进小区，受到了居民的普遍好评，我们要把这件好事做好。与华山医院宝山分院农工党结对，为小区少数民族困难老人，一对一帮困，为居民送医疗健康资讯，发挥党员及志愿者作用，与困难家庭结对，用先进文化来引导人、凝聚人，发挥文化团队凝聚力作用。小区自办报刊、小区qq群，发挥正能量，凝聚不同层次、不同兴趣爱好，沟通思想，共筑和欣美丽梦。使正音越来越强，既发扬民主，又凝心聚力。四、获得荣誉（自2008年以来获得的市、区级荣誉）迎世博爱国合格卫生小区，上海市平安小区，绿色小区，上海市和谐社区建设示范居委会，市社区建设模范居委会，上海市节水示范小区，宝山区“六无”平安村（居）委会，宝山区十佳绿化小区，宝山区文明小区，宝山区绿化先进集体，宝山区科普示范小区，宝山区三星级关工委，上海远程老年大学合格学习收视点，上海市物业管理优秀住宅小区，上海市文明小区。和欣国际花园社区附近有上海玻璃博物馆、顾村公园、上海长江河口科技馆、罗店美兰湖、闻道园等旅游景点，有上海蒸鱼、烟熏鲳鱼、鸡丝炒面、三林糖酱瓜、宝山鮰鱼等特产。