共康七村社区招商引资优惠政策

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共康七村小区概况地址:长江西路2322号联系电话:56428936一、地域范围：小区区域地址东：三泉路；南：北康路；西：长临路；北：长江西路；小区总面积106670平方米，绿化面积26000米。共有多层33幢，高层0幢，112个门栋，分别设有112个居民楼组。二、基本情况：物业公司名称：上海双力物业有限公司；物业公司个数：1个；小区占地面积6.7万㎡，其中绿化面积2.6万㎡；小区楼倒数：112个；文明楼数：84个；其中：市级文明楼数：0个；区级文明楼数：4个；街道级文明楼数：77个；五好家庭：3户；宣传画廊数：6个，其中消防、交通宣传栏数：2个；“两栏”地址：2个；影视播放点：共康七村多功能活动室社区学校教育点：1个；学习园地：1个；共建（党建联建）单位数：3个。总户数1647，其中：常住人口户数1456。房屋出租户158户；总人数4320，其中：常住人口数3446，暂住人口数874，办居住证867人；党员总数277，其中：关系在本小区党员数171；在职党员数106。党员志愿者总数：83人，其中在职21人，退休62人60岁以上人数595；80岁以上人数64；军属户数0，烈属户数0，现役军人数0；残疾人数49；精神病人数14；低保人数17。三、特色工作：1、理顺关系共创和谐作为小区内的"三驾马车"，如何在社区日常管理中理顺关系,各负其职,相互配合，分工合作,形成合力，我们共康七村居委会近几年对此课题进行积极探索，日趋完善。在社区管理服务中，物业公司抓"硬件",居委会抓"软件",正确处理物业服务与社区管理的关系,避免"多头管理"的现象。重点理顺党总支、居委会、业主委员会、物业公司之间的相互关系,形成党总支居委会牵头协调、业主委员会的自治管理、物业公司的专业管理的社区管理新局面。具体说来，要充分发挥党总支、居委会在社区管理中的主导作用,协调好物业管理和社区管理、社区服务的关系，规范业主委员会的自治行为，发挥好业主委员会对物业公司的监督作用，维护业主利益的作用,同时要坚持居委会是居民自治组织的服务功能。三者之间,相互衔接、相互配合、只有各司其职，才能有助于推进社区的和谐发展。今年在三方的共同努力下，除了完成社区日常管理服务，每月还实实在在为居民办一件实事。如一月份，对小区所有防盗门进行维修；二月份，对小区停车位进行刷漆划线；三月份，对小区绿化进行修剪、移植；四月份，对所有屋顶进行渗水检查维修；五月份，对小区门禁系统进行升级改造；六月份，对小区破旧自行车进行整治；七月份，对每幢楼的标识进行油漆翻新：八月份，安装北大门出入口雨蓬：九月份对112只人孔洞加锁防范；十月份，对楼道公共窗门玻璃进行更新加固；十一月，征求业主意见调整停车费；十二月，增配了夜间巡逻人员，加强了小区安全防范。2、银发帮帮帮是小区的另一特色工作。共康七村是九十年代初的老小区，70岁以上的独老、纯老有近80户，针对这些老人的生活自理能力逐步减弱，日常生活带来诸多不便，居委会成立了由党员志愿者、社区骨干、物业公司成员共同组成的银发帮帮帮慰老服务工作室，工作室服务项目有理发、缝纫、小家电维修、安全宣传检查、心理辅导等，这二年共为小区老年居民免费上门服务362人次，受到了老年朋友的认可和欢迎。三）健康文化我们通过开展形势多样、丰富多彩的活动来落实“5个人人”行动。我们以迎世博为契机，根据各职能科室的要求，开展了一系列有关迎世博的专题知识讲座，并组织居民做《上海迎世博市民读本》世博知识及市民素养知识测试题，以增强居民对世博知识的了解。建立体能和健康档案，健康指导员定期随访，对慢性病居民如高血压、糖尿病、肿瘤患者建立医疗档案，地段医生定期到小区随访，使健康管理到户到人。此外，还建立育龄妇女信息档案，0—6岁婴幼儿计划免疫、定期接种档案等，使健康人群的管理更加具体细致。四）健康促进健康小区建设的核心是要抓好健康人群的建设“以人为本”，为居民开办了“市民学校”吸引了全小区的居民来参加学校的学习，定期组织各类健康保健知识的讲座，请来著名的专科医师、专家教授分别给不同的人群开办各种疾病防治、健身、保健等制之学习班，使居民学到了知识，得到了益处。充分发掘小区居民各类人才，吸纳志愿者组建指导员队伍，在区爱卫会的组办下，请各有关部门的专家为健康指导员办了业务培训班，通过培训我们这支指导员队伍开始走上岗位。小区的健康宣传力度的加大是健康小区建设的动力源泉和加油站。我们充分利用好宣传阵地，通过黑板报、画廊等宣传工具不定期的向居民宣传健康知识。我们设立了《健康教育园地》和《人与健康》宣传画廊、设立科普画廊和交通安全宣传以增强交通安全意识、爱惜生命。定期公布小区出案密度情况以警示居民健康自卫行动起来，消灭小区居室的出案。五）健康参与健康活动的开展，是健康人群建设的具体行动，健康指导员发挥专长，积极组织健身队、合唱队、腰鼓队等健身队伍把居民组织起来，定期开展各种健康活动。健康指导员每周三上午定期为小区居民测量血压，接受咨询，为小区居民提供健康的生活理念。建设健康小区是一项涉及面广、综合协调性强的工作，我们更要加大工作的力度，有计划、有步骤地开展工作，加强资源整合，深化服务的内涵，不断开拓创新，为建设成为“健康组织健全、治安秩序良好、环境整洁优美、设施配置到位、健康服务全面、促进活动丰富”的先进居民区而不懈努力。四、获得荣誉（自2000年以来获得的市、区级荣誉）：上海市健康小区,上海市交通文明居委,上海市有害生物防制示范小区,宝山区科普村,宝山区平安建设“六无”达标居委,上海市绿区小区,上海市平安小区,上海市文明小区。共康七村社区附近有上海玻璃博物馆、顾村公园、上海长江河口科技馆、罗店美兰湖、闻道园等旅游景点。有上海蒸鱼、烟熏鲳鱼、鸡丝炒面、三林糖酱瓜、宝山鮰鱼等特产。