【浦东新区招商】万科金桥中心亮相优化产业生态-浦东新区产业园区

【浦东新区招商】万科金桥中心亮相优化产业生态

所属地区：上海-浦东新区发布日期：2025年07月31日

上海市金桥经济技术开发区招商引资迎来新突破，万科产城项目金桥·万创中心近日正式挂牌，此举将加速区域整合升级，助力打造2040年城市副中心智慧园区。该项目通过智慧化基础设施吸引科技企业集聚，有望成为上海自贸区扩容板块的办公新选择。
一、项目基本概况于2023年明确确立。金桥·万创中心位于上海自贸区扩容区域的浦东新区金桥板块，总建筑面积约11万平方米，涵盖地上和地下空间，由8栋建筑群构成。作为万科在该区域的首个企业总部园区，设计强调绿色建筑与智能化元素，以响应城市副中心战略。2023年的揭牌标志着项目进入运营阶段，定位为科技研发为核心的高端产业载体。
二、企业入住与招商成果持续巩固。园区已汇集多家科技机构，当前出租率接近高位，入住企业以研发为主力，包括全球通信与信息技术行业代表机构等。2016年，园区实现了12000平方米的空间扩充，反映出早期需求增长。2023年挂牌活动中，三家新签约机构完成租赁入驻，凸显招商吸引力。整体布局强化产业集聚效应，推动上海市金桥区向创新高地转型。
三、配套设施实现迭代更新提升员工福利。万科作为城市服务提供者，将开通定制班车系统，无缝连接地铁、高速公路及交通枢纽。园区内部规划了全面生活服务，涵盖餐饮网点、零售便利设施以及休闲健身空间，结合智能终端简化日常事务处理。此外，自助服务点将确保快递收发与金融操作高效化，满足办公族需求，优化工作环境。
四、增值服务强化园区全周期企业支持。万科旗下的商务平台与服务品牌将入驻，提供孵化加速、融资对接等解决方案，覆盖企业发展各阶段。此举旨在提升品质管理，打造闭环服务体系，帮助入住机构降低运营成本。项目负责人强调，未来将引入更多智慧管理工具，持续迭代园区生态。
五、区域经济价值得到专业人士认可。随着邻近成熟板块如漕河泾、陆家嘴可租赁资源减少，金桥区通过配套升级有望成为新兴办公节点。相关分析指出，2023年的项目挂牌将拉动供应链整合，推动上海市金桥经济技术开发区向国际性智慧商务区迈进，吸引多元投资，支撑产业升级。

上海浦东新区招商项目

更多项目

【浦东新区招商】浦东金融创新成果领跑全市自贸区与科技项目占比近八成 2025-07-31

临港新片区招商引资驱动产业提速发展 2025-07-31

【浦东新区招商】上海高行镇：以创新创业激活发展动能以精细治理提升民生温度 2025-07-31

【浦东新区招商】浦东作协创作基地落户牌楼村助力乡村文化振兴 2025-07-31

【浦东新区招商】浦东新文创企业共探"文化+科技"融合新路径 2025-07-31

浦东南部将建芦恒路越江通道助力区域招商引资 2025-07-31

【浦东新区招商】张江外资研发中心集聚效应显著引领上海科技创新高地建设 2025-07-31

上海银行张江科创金融服务中心助力科创生态招商引资新高地 2025-07-31

【浦东新区招商】光影记录劳动者诗篇工会培育影视新力量 2025-07-31

浦东新区生物医药产业布局优化升级招商引资新机遇 2025-07-31