嘉定新城东区产业规划落地招商引资助力产城融合发展-嘉定区产业园区

嘉定新城东区产业规划落地招商引资助力产城融合发展

所属地区：上海-嘉定区发布日期：2025年07月31日

上海市嘉定区近期完成新城东区产业城区综合规划编制工作，标志着该区域产城融合进入实质性阶段。规划聚焦4.8平方公里核心区域，通过基础设施先行与重点项目带动，为招商引资提供系统性支撑，同步优化区域交通网络与产业空间布局，打造长三角一体化战略重要支点。
一、规划范围与战略定位
嘉定新城东区产业城区西起沪嘉高速、东至澄浏中路，北接上海绕城高速，南抵宝安公路，形成与复华园区协同发展的产业带。该规划以"科技创新+高端制造"为双引擎，重点承接嘉定区"十四五"规划中明确的智能网联汽车、精准医疗等产业集群，强化与嘉定新城主城区功能互补。
二、交通体系全面升级
规划突出轨道交通引领作用，预留嘉闵线线位及站点空间，同步推进伊宁路下穿沪嘉高速工程，破解东西向交通瓶颈。区域内将构建"三横两纵"主干路网，实现15分钟直达虹桥枢纽的交通效能。嘉定区中医院迁建项目已纳入市级重大工程，医疗资源布局与产业人口导入相匹配。
三、开发模式创新实践
采用"统一规划、分期实施"策略，首期启动区重点建设产业创新综合体与人才公寓。土地出让将试行"带方案"模式，明确产业类型、投资强度等约束性指标。嘉定区规土局已开展开发强度模拟测算，确保容积率与产业需求精准挂钩。
四、实施路径与政策保障
目前嘉定新城公司正编制控制性详细规划研究报告，计划年内完成土地要素底板申报。政策层面将叠加上海市"五大新城"建设优惠措施，对符合条件的企业给予税收返还与租金补贴。环保指标实行"一票否决"制，严格限制高耗能项目准入。
五、区域协同发展展望
该规划与嘉定工业区北区形成产业链联动，未来可通过嘉闵线实现与闵行航天城的创新资源互通。分析指出，随着长三角科创新走廊建设加速，嘉定新城东区有望成为沪苏嘉智能制造的协同节点。下一步将建立跨区域产业联盟，推动创新成果转化落地。

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