【普陀区招商】北岸长风打造国际生态商务娱乐综合体标杆-普陀区产业园区

【普陀区招商】北岸长风打造国际生态商务娱乐综合体标杆

所属地区：上海-普陀区发布日期：2025年07月30日

作为上海市重点招商引资项目，北岸长风项目依托长风生态商务区的战略定位，正加速构建集高端办公、商业消费、休闲娱乐于一体的城市新地标。该项目通过多元业态融合与生态景观优势，成为苏州河沿岸经济带的重要节点，为区域产业升级注入新动能。
一、战略区位赋能城市发展新格局
北岸长风所处的长风生态商务区是上海市"十四五"规划明确的现代服务业集聚区，与陆家嘴金融城、虹桥商务区共同构成城市东西发展轴。项目东接苏州河2.5公里滨水岸线，西邻中环城市快速路，距轨道交通15号线长风公园站约500米，形成"轨交+滨水+路网"的三维交通体系。2023年上海市规土局发布的《苏州河沿岸发展规划》中，该项目被列为重点培育的五个滨水商务集群之一。
二、复合型开发重塑空间价值
项目总建筑面积10.38万平方米的九大建筑群，通过差异化设计实现功能互补：
-4栋临水独栋总部办公楼采用退台设计，每层配置专属观景平台
-19层地标塔楼规划为国际品牌酒店，引入绿色建筑认证标准
-商业中心融合开放式街区与集中式mall，预留AR实景导航系统接口
2022年普陀区投资促进办公室数据显示，项目建成后预计带动周边商业体量增长30%，创造逾5000个就业岗位。
三、生态智慧引领开发理念
设计方案获得2021年度上海市优秀工程勘察设计奖，保留原生乔木百余棵，建筑群通过空中连廊形成立体绿化系统。智能管理平台整合能耗监测、停车引导等20余项物联网应用，商务楼宇获评LEED-ND金级预认证。据生态环境部门监测，项目建成后地块绿化覆盖率将提升至45%，热岛效应降低2-3℃。
四、产业集聚效应逐步显现
长风生态招商服务分中心披露，目前已有跨国企业区域总部、金融科技实验室等8家机构签署入驻协议。配套建设的会议中心可容纳800人同时参会，填补区域大型商务活动场地缺口。项目二期工程计划融合数字艺术馆等文化设施，打造24小时活力街区。
该综合体通过"商务+生态+文旅"的创新模式，正在成为上海城市更新示范项目。随着2024年整体投入运营，将进一步完善普陀区现代服务业生态链，强化苏州河沿岸经济带的辐射效应。

上海普陀区招商项目

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