【普陀区招商】普陀区"一轴两翼"战略赋能长寿商务区升级-普陀区产业园区

【普陀区招商】普陀区"一轴两翼"战略赋能长寿商务区升级

所属地区：上海-普陀区发布日期：2025年07月30日

作为上海市普陀区"一轴两翼"战略的重要组成，长寿商业商务区正通过招商引资加速能级提升。该区域以天安阳光半岛为核心载体，联动曹家渡商圈、沪西工人文化宫等节点，打造集商务办公、文化体验、商业消费于一体的综合功能区，成为苏州河沿岸经济带的关键增长极。
一、武宁创新发展轴构建科创走廊
武宁路作为串联普陀区与市中心的主干道，沿线集聚了多家国家级科研院所和高校分支机构。近年来，该区域通过建立产学研协同机制，已培育出多个科技成果转化平台。2023年启动的武宁路快速化改造工程，进一步强化了区域交通枢纽功能，为创新要素流动提供基础设施支撑。
二、北翼转型打造智慧城市样板
桃浦智创城作为普陀区北部转型核心，已完成超过60万平方米产业载体建设。区域内保留的工业遗存建筑被改造为研发办公空间，结合地下综合管廊、海绵城市等新技术应用，形成"工业锈带"向"科创秀带"转变的典型案例。真如城市副中心同步推进高铁站城一体化开发，2022年建成的地下商业综合体实现日均客流量突破8万人次。
三、南翼滨水区激活岸线经济价值
苏州河普陀段21公里岸线已实现全面贯通，长寿段重点布局了金融、商贸等现代服务业。天安阳光半岛项目引入跨国企业区域总部12家，配套建设的水岸商业体融合了历史保护建筑与现代商业设施。2023年竣工的滨河步道系统，将中环商圈与并购金融集聚区有机串联。
四、曹家渡商圈升级促进产城融合
通过"商业+文化+社区"的联动模式，曹家渡区域完成老旧商场改造升级，新增文化展演空间3处。上海环球港与沪西工人文化宫形成业态互补，夜间经济规模较2021年增长150%。片区通过地下连廊系统实现轨交站点与商业体的无缝衔接。
当前，普陀区正通过"一轴"引领、"两翼"协同的发展格局，推动长寿商务区向国际化、数字化方向转型。区域重点发展的平台经济、首店经济等新模式，将持续增强城区综合服务功能和辐射能级。

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