黄浦北京东路转型升级项目协议成功签约引领招商引资新机遇-黄浦区产业园区

黄浦北京东路转型升级项目协议成功签约引领招商引资新机遇

产业升级

所属地区：上海-黄浦区发布日期：2025年07月28日

近日，黄浦区北京东路一项关键转型项目协议顺利完成签约，标志着区域招商引资的新进程正式启幕。此次项目由金外滩城市更新建设发展有限公司、亚龙投资（集团）有限公司与大光明文化（集团）有限公司三方共同推进，通过整体回租协议激活老旧商务空间，为黄浦核心商圈注入经济活力，助推北京东路整体提升战略落地。
一、历史背景与转型升级需求
作为上海中心城区的重要商业动脉，北京东路曾以机电五金专业街闻名，近年来伴随城市发展加快，传统业态面临升级挑战。2024年，黄浦区政府将街区改造列为重点任务之一，旨在优化产业布局、强化商务功能，相关规划已纳入市级城市更新蓝图。
二、项目核心内容及实施进程
此次签约涉及北京东路核心地段的综合性改造，重点推进空间整合与业态升级。协议通过整体回租模式盘活原有商业结构，逐步引导低效资产向高端服务转型。项目作为区域十大重点工程的首批启动点，预计为招商引资创造更高效能平台，并统筹周边环境优化工程协同推进。
三、城市更新战略与政策支持
黄浦区近年持续推进城市再生计划，强调以招商引资为驱动打造可持续经济生态。该项目依托整体框架强化商办融合功能，并与市级产业扶持政策衔接。协议签署标志着北京东路地区从规划阶段迈向实质性开发，为后续项目累积实操经验，助力黄浦整体竞争力提升。
四、签署仪式及多方合作成果
在2024年的签约仪式现场，相关公司代表联合签署协议，黄浦区管理层出席并强调项目的经济与社会价值。多方协作确保了回租机制高效运行，通过规范化流程吸引潜在资本入驻。此环节是招商引资链条的关键一步，未来将拓展至更多转型项目深化试点范围。
五、经济影响与区域发展展望
项目实施后预计优化北京东路商业环境，激活新消费场景与投资机会。城市更新推动下，招商引资有望加速专业服务、文化创意等新业态集聚。长远看，项目将辐射带动周边街区协同转型，为上海核心功能区贡献样本价值，巩固黄浦在长三角经济带中的引领地位。

上海黄浦区招商项目

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