【上海招商】上海市固定资产投资稳中向好三大领域协同发力促发展-上海产业园区

【上海招商】上海市固定资产投资稳中向好三大领域协同发力促发展

所属地区：上海发布日期：2025年07月20日

今年以来，上海市通过优化营商环境、强化招商引资等举措，推动固定资产投资实现平稳增长。最新数据显示，1-8月全市固定资产投资规模突破4300亿元，同比增长6.8%，其中城市基建、工业制造和房地产开发三大领域投资均保持正增长，实际到位资金超7700亿元，为经济高质量发展注入持续动能。
一、城市基础设施投资增速领跑
在"十四五"规划重大项目带动下，上海市前8个月城市基础设施投资达945.13亿元，同比增长8.3%。轨道交通14号线、机场联络线等工程加速推进，北横通道西段建成通车，智慧城市建设项目覆盖5G基站、数据中心等新型基建领域。浦东新区和临港新片区分别完成地下综合管廊、洋山港自动化码头扩建等工程，显著提升城市综合承载能力。
二、工业投资呈现强劲增长态势
工业领域643.88亿元的投资额中，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业占比超四成，17.6%的同比增速体现产业结构升级成效。特斯拉超级工厂二期、中芯国际临港基地等项目带动装备制造业投资增长23%，新能源汽车产量同比增长逾三成。松江G60科创走廊集聚80余个重点项目，宝山区转型发展高端智能制造成效显著。
三、房地产开发投资保持稳定发展
尽管受市场调整影响，房地产开发投资仍完成2491.14亿元，同比增长5.3%。保障性住房建设进度加快，前8个月新增供应租赁住房5.2万套，黄浦、静安等中心城区完成旧改建筑面积超30万平方米。商品住宅施工面积达1.2亿平方米，外环外区域成为供应主力，嘉定、青浦等新城项目占比达六成。
四、三次产业投资结构持续优化
第一产业1.06亿元的投资虽总量较小，但2.5倍的增速反映都市现代农业加速发展，崇明生态岛建成10个数字农业示范基地。第二产业643.4亿元投资中，17.8%的增速主要来自化工园区绿色改造和高端装备生产线建设。第三产业3697.77亿元投资聚焦金融科技、航运服务等领域，陆家嘴-外滩金融集聚区新增持牌机构15家。
五、资金保障体系支撑有力
全市实际到位资金7731.69亿元中，外资占比提升至18%，较年初增加2个百分点。重点项目中，社会资本参与度达65%，临港新片区通过专项债、REITs等工具融资超200亿元。杨浦滨江、虹桥国际中央商务区等区域吸引跨国企业设立地区总部28家，带动产业链配套投资增长12%。
当前上海市固定资产投资呈现"总量稳、结构优、后劲足"特点，通过重大工程牵引、产业政策协同、要素保障强化等组合措施，有效发挥了投资对优化供给结构的关键作用。下阶段将持续推进"五个中心"建设，确保全年经济社会发展目标顺利实现。

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