香港新鸿基地产为上海徐家汇中心项目融资12亿元推动招商引资-上海招商引资

香港新鸿基地产为上海徐家汇中心项目融资12亿元推动招商引资

招商项目企业融资

所属地区：上海发布日期：2025年09月03日

在房地产行业持续深化的背景下，香港新鸿基地产针对上海徐家汇中心项目成功完成一笔五年期融资，总额达12亿元人民币，旨在支持项目后续建设与运营。此举标志着企业战略布局的重要一步，通过强化资本实力促进区域招商引资，为上海打造国际化商业枢纽注入新活力。
一、上海徐家汇区域作为核心商业区，拥有悠久的历史定位和成熟的交通网络，近年来吸引了多家国际企业入驻。新鸿基地产选择在此投资体现了其对中国内地市场的高度重视，结合区域发展规划，该项目被视为推动产业升级与城市更新的关键载体。
二、2013年拍卖过程中，相关地块以约217亿元的高价被新鸿基地产竞得，该次交易创下当年全国总价纪录，展示了企业对上海市场的强劲信心。此后，项目定位为大型城市综合体，涵盖写字楼、商业设施等多功能空间，预计建成后将显著提升周边经济价值。
三、此次融资基于稳健的企业信贷背景，资金将优先用于项目开发阶段，包括基础设施建设及品质保障。新鸿基地产强调长期持有策略，规划中部分地块用于自持租赁，以形成可持续现金流，同时在设计阶段融入绿色节能技术，响应国家倡导的可持续发展理念。
四、项目划分为多个区块，当前已进入主体结构建设阶段，其中一号地块工程进展顺利，主体架构预计于近期完成。企业团队在公开场合表示，建设周期严格按照技术标准推进，确保质量与安全双达标。
五、针对招商引资效应，该项目有望带动上下游产业发展，如零售物流及高端服务业，吸引国际品牌与创新企业合作。区域管理部门正通过优惠政策配合实施，力求在商业集群中形成新增长点，为公众提供高品质生活空间。
六、整体而言，新鸿基地产的融资举措是行业稳健发展的积极信号，通过优化资本配置推动高效建设。在上海全球金融中心框架下，类似项目将不断强化经济融合能力，持续探索创新运营模式，助力区域实现高质量增长。

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