徐家汇商圈启动六百商厦重建打造精品购物新地标-徐汇区产业园区

徐家汇商圈启动六百商厦重建打造精品购物新地标

所属地区：上海-徐汇区发布日期：2025年08月22日

上海徐家汇商圈核心区的标志性建筑——上海六百商厦即将启动拆除重建工程，该项目预计总投资7亿元，旨在通过城市更新升级为综合性精品购物中心，成为区域招商引资的重要载体。作为徐家汇商圈现存最悠久的商业体之一，此次改造将推动传统百货业态向现代商业综合体转型，同步融入徐家汇空中连廊系统建设规划。
一、历史建筑迎来迭代升级
上海六百商厦始建于1952年，是上海计划经济时代"号码百货"的代表性存在，曾主导徐家汇商圈零售市场数十年。随着商业形态演变，传统百货模式面临体量局限、动线老旧等挑战。2020年徐家汇商圈启动大规模调改后，周边相继落成徐家汇中心T1塔楼、升级版港汇恒隆广场等新商业体，六百商厦的改造需求日益凸显。此次重建将完全拆除现有建筑，新项目总建筑面积预计提升30%，重点引入国际轻奢品牌和本土设计师集合店。
二、立体交通网络关键拼图
重建项目被纳入徐家汇空中连廊四期工程重要节点。目前连廊一期已连通T20大厦与美罗城，二期工程正跨越漕溪北路延伸至港汇恒隆广场。根据规划，新建商厦将设置三个层级的垂直交通枢纽：地下直通地铁1号线徐家汇站，地面层衔接公交站点，空中层对接连廊系统。这种立体化设计可有效分流日均50万客流，解决长期存在的人车混流问题。
三、老字号品牌存续引关注
作为上海现存仍在经营的两家"号码百货"之一，六百商厦的品牌去留引发业界讨论。虽然新项目定位购物中心，但相关部门正评估老字号无形资产价值。商业专家建议可借鉴第一百货改造经验，在新建项目中保留品牌元素，或通过联名快闪店、文化展览等形式延续历史记忆。部分商户表示，希望新商场能延续老店"亲民精品"的定位特色。
四、区域商业能级再提升
徐汇区商业规划显示，该项目将与徐家汇书院、教堂广场形成文化商业联动。重建期间，原六百商厦的黄金首饰、化妆品等优势品类将暂时迁移至周边商场。分析认为，项目建成后将补足商圈中端消费市场空白，与港汇恒隆的高端定位、美罗城的年轻化定位形成差异化竞争，进一步完善徐家汇"世界级商圈"的商业生态。

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