普陀区桃浦科技智慧城：产城融合引领老工业区转型-普陀区产业园区

普陀区桃浦科技智慧城：产城融合引领老工业区转型

制造业产城融合

所属地区：上海-普陀区发布日期：2025年08月20日

普陀区近年来以“一轴两翼”战略布局为核心，通过招商引资引入优质资源，推动桃浦地区从传统工业区向科技智慧城转型。作为“北翼”重要载体，桃浦科技智慧城以18.83平方公里为规划范围，核心区4.2平方公里聚焦产城融合，围绕智慧安防、生命健康等产业培育总部经济，成为区域升级的示范标杆。
一、规划定位与空间布局
桃浦地区在“十三五”期间被纳入普陀区“一轴两翼”功能体系，定位为老工业区转型示范区。规划坚持“小尺度、高密度、人性化”理念，通过高贴线率设计优化公共空间利用率。2017年完成土地收储和中央绿地建设后，区域逐步形成“科技+生态”双轮驱动模式，中央绿地成为全市最大单体公共绿地之一，为产业与城市生活提供生态缓冲。
二、产业升级与创新要素集聚
依托智慧安防、节能环保等四大主导领域，桃浦科技智慧城引入多家头部企业区域总部。2021年启动的智创TOP项目建成超百万平方米研发空间，吸引跨国研发中心落户。同时，联动武宁创新发展轴的科研院所资源，形成“孵化—中试—产业化”链条。2023年发布的专项政策进一步强化生命健康产业扶持，推动产学研协同创新平台落地。
三、基础设施与绿色低碳实践
区域交通网络于2020年全面升级，轨交15号线开通串联核心区与市中心。地下综合管廊系统覆盖全域，智能化管理降低能耗30%以上。建筑标准强制要求绿色认证，2022年新建项目全部达到二星级以上标准。中央绿地植入海绵城市技术，年雨水回用率超40%，获评国家级生态环保典型案例。
四、未来发展与区域联动
作为普陀区战略预留空间，桃浦将与真如城市副中心形成“北翼”协同效应。2024年启动的智慧交通二期工程将实现5G+车路协同全覆盖。苏州河“南翼”滨河活力带通过慢行系统与桃浦绿地连通，促进“水岸经济”与科技产业互动。普陀区将持续优化营商环境，强化桃浦在长三角科技创新走廊中的节点功能。

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