上海滨江城开中心动工徐汇滨江将建50万方综合体-黄浦区产业园区

上海滨江城开中心动工徐汇滨江将建50万方综合体

所属地区：上海-黄浦区发布日期：2025年08月19日

上海徐汇区滨江板块迎来重大招商引资项目，滨江城开中心动工仪式近日在西岸艺术中心举行。该项目由相关企业全力打造，定位大型城市综合体，涵盖办公、商业、文化、休闲等多元业态，将助力区域功能升级与经济发展。
一、项目定位与规划
上海滨江城开中心地块位于徐汇滨江核心商务地带，总体量约50万平方米，占地面积约7.7万平方米，地上建筑面积约28.46万平方米。作为集办公、商业、文化、休闲等多产业于一体的大型城市综合体，项目旨在构建功能复合、业态多元的城市空间，满足区域内商务、消费及文化需求。项目规划注重产业融合，通过合理布局不同功能区域，打造兼具实用性与体验感的城市公共空间，未来将成为徐汇滨江板块的重要地标性建筑群。
二、地块历史与开发主体
该地块最初规划为徐家汇中心项目用地，相关企业早期为推进该项目成立了项目公司。后来，随着企业股权调整，原属区域企业的开发主体成为上市公司子公司，项目控股权发生变更。2013年，开发主体宣布退出徐家汇中心项目，地块由上海徐汇区政府收回后重新规划。同年，通过与区域规划和土地管理部门协议，原地块调整为位于徐汇滨江、临近世博中心的四宗土地，即当前滨江城开中心所在地块。此后，原项目公司重组，成立新的项目公司负责开发，开发主体作为大股东主导项目建设，确保项目按照规划稳步推进。
三、区位优势与交通条件
项目地块东至黄浦江龙腾大道，北至丰谷路，西至云锦路，南至龙兰路，处于徐汇滨江板块核心位置。该区域坐落于浦江西岸南延伸段，与地铁11号线云锦路站实现无缝对接，板块内龙耀路隧道、上中路隧道便捷衔接浦东，可快速通达虹桥、浦东两大国际机场，同时与世博规划区隔江相望。优越的地理位置和便捷的交通网络，为项目未来的运营和发展提供了有力支撑，有助于吸引各类企业和客流汇聚。
四、项目对区域发展的意义
滨江城开中心的动工建设，是上海徐汇区推进滨江开发、优化城市空间布局的重要举措。作为大型城市综合体，项目将整合办公、商业、文化等资源，提升区域产业集聚能力，为招商引资和企业入驻提供优质载体。同时，项目的建设有助于完善徐汇滨江的城市功能，丰富区域商业和文化业态，进一步提升该板块的城市形象与综合竞争力，为上海城市更新和区域经济发展注入新动力。项目建成后，将与周边现有设施形成联动，共同推动徐汇滨江成为集商务、文化、休闲于一体的高品质城市板块。

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